宅建試験について

宅建とは正式には「宅地建物取引主任者」という不動産取引に関する国家資格。毎年20万人を超える受験者を持つ人気の高い資格です。なかには１０年もの過去問を攻略して試験対策をしている人もいるようです。なぜこんなに人気があるのか気になりますね。

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宅建の試験

平成19年度宅建は、年一回の試験にもかかわらずは26万を超える人が受験しました。年齢や学歴に関係なく受験できるとはいえ、この受験者数が宅建の社会的にニーズが高いということを示しているのかもしれません。合格率はここ20年ほどは15％前後と安定していますが、合格点が何点以上とはっきりしているわけではなので、受験者にとっては不安が付きまといますね。確実に合格できるよう試験対策をしましょう。試験は２時間で５０問、全てが４択のマークシートになっています。自分なりに正誤を見分ける方法を習得したり、模擬試験を利用して時間配分を考えたりして速く正確に解答へたどりつく工夫が試験突破のカギとなりそうです。また宅建従事者には講習を受けると５問免除されるという制度ありますので、是非この制度利用して試験合格に結び付けてください。

宅建の過去問

いざ勉強をはじめようと思っていても、テキストだけでは不慣れな法律用語がズラッと並んでいて分かりづらい、なんてことはありませんか？そんな時は、問題を解きながらテキストと照らし合わせると、事例をみながら学習できるため理解を深めやすくなります。また宅建の試験では過去の問題から多く出題されるため、最低でも３～５年分くらいは過去問を何度も繰り返し、過去問はほぼ完璧に解けるようになることが合格への近道といえそうです。宅建の試験は４択として問題が出されますが、答えだけではなく選択肢をひとつずつ理解する事も必要です。さらに宅建にはたくさんの法律が絡んできますので、法律の改正には十分気をつけながら過去問を制覇していきましょう。

宅建の資格

宅建の資格は宅建業者では5人に1人は持っていることが義務付けられているため、宅建業界では必須の資格であり、また不動産業界に就職・転職するには欠かせない資格になります。不動産に関係する建設業や不動産取引に関する金融業においても重宝され、資格手当がつくなど収入アップにつながりやすい資格ともいえそうです。また、一般の家庭でもマイホームを持つ予定があったりすでにマイホームを持っていたりする場合、土地や建物に関する売買や評価の方法など、資産に関する知識が役立ってきます。しかし、宅建主任者と名乗るには２年以上の実務を必要としますので、実務経験がない場合試験合格後にさらに実務講習を受けることになります。実務講習を終了してやっと宅建主任者として登録することができるのです。